A restauração de fachada vai além da questão estética devem ser consideradas também questões, de vida útil do imóvel, segurança e valorização do bem imobiliário.
Geralmente este serviço envolve um conjunto de reformas que tem como objetivo reparar e melhorar a fachada, seja de um prédio comercial ou residencial.
Muitas empresas e condôminos consideram a Restauração de Fachada um gasto desnecessário por acreditarem que se trata apenas de uma questão estética.
Este é um erro muito comum, pois a fachada auxilia na conservação da edificação e na valorização do imóvel.
Estudos recentes apontam que o imóvel pode ter um aumento na valorização que gira entre 15% e 20% somente com a recuperação da fachada.
No caso de imóveis comerciais a restauração fará com que se destaque na vizinhança podendo transformar eventuais passante em clientes.
Uma boa aparência passa credibilidade e confiança pois demonstra o investimento em preservação do imóvel, limpeza e preocupação com segurança das pessoas que o utilizam.
Devido a passagem do tempo e a fatores climáticos como sol, chuva ou vento a fachada sofre desgaste o que deixa a impressão de antiguidade.
Com a falta de manutenção problemas mais graves podem aparecer tais como:
Revestimentos como pastilhas, cerâmicas ou tijolos aparentes, no momento da construção o assentamento pode ter sido feito de forma incorreta ou ter sofrido desgaste por fatores climáticos.
As infiltrações podem ser causadas por vazamento de tubulações de água, instalações de banheira ou falhas de acabamento, contribuindo assim para a deterioração da fachada.
Muitas vezes quando o problema é detectado essas infiltrações já causaram grandes danos.
As fissuras são pequenas aberturas finas de até 1 mm, na maioria das vezes são superficiais e não perigosas. Quanto à forma são estreitas e alongadas. Apesar de superficiais se não tratadas no início podem se transformar em trincas.
As trincas são aberturas maiores de até 3mm que normalmente se iniciou como uma fissura. Se apresentam de forma mais profunda e acentuada. Podem afetar os elementos estruturais e na maioria dos casos ocorre a ruptura do elemento e a trinca se transformará em uma rachadura.
Possuem uma espessura superior a 3mm, comumente com formato grande, profundo e alongado. A água e o vento conseguem passar pela rachadura. Requerem atenção imediata.
Devido à chuva e ao vento, principalmente em edificações mais antigas, ocorre a exposição das ferragens. Devido ao princípio da erosão o concreto que recobre algo em torno de 3 a 4 cm das ferragens vai se deteriorando. A falta de tratamento irá gerar um processo de oxidação das ferragens.
Oferecemos os serviços de restauração de fachada, somos uma empresa com mais de 10 anos experiência em limpeza, manutenção e conservação de fachadas.
Possuímos uma equipe treinada e certificada pronta para avaliar o seu problema e oferecer as melhores soluções do mercado.
Temos acompanhamento de Engenheiro Civil e Técnico de Segurança no Trabalho desde a fase de projeto até a execução dos serviços.
Realizamos serviços para os seguintes seguimentos:
Primeiramente você deverá solicitar uma visita do nosso técnico ao local, sem custo algum, para avaliar tais itens como condições da fachada do prédio, altura, tipo de revestimento, tipo de construção entre outras avaliações.
Esta visita é muito importante pois determinará os procedimentos e equipamentos que serão utilizados na manutenção de fachada.
Após a avaliação enviaremos um orçamento contendo as seguintes informações:
O processo de restauração de fachada é dividido em dois processos iniciais:
Efetuamos a limpeza da área a ser trabalhada utilizando Hidrojateamento. O objetivo é retirar as impurezas, fungos e outros elementos que possam comprometer a aparência, uso, e a análise dos pontos que precisam de atenção.
Após a limpeza os nossos técnicos conseguem fazer uma análise profunda para enumerar todos os problemas encontrados. Conseguem verificar os pontos de atenção tais como:
Executamos uma preparação base antes do processo ser executado. Conforme verificado na Análise de Situação as seguintes medidas podem ser tomadas:
Para que você tenha uma maior tranquilidade e segurança listamos abaixo os certificados e documentações que possuímos:
Para a maior tranquilidade dos nossos clientes a Status oferece duas opções de apólices, todas relacionadas à Responsabilidade Civil. Elas podem ser contratadas de forma isolada ou adicionalmente a outro seguro principal.
Garante a cobertura para os danos materiais causados à obra, decorrentes de acidente de origem súbita e imprevista, dos quais possam resultar danos ou destruição das obras de engenharia civil, dos equipamentos inclusive das máquinas utilizadas na construção:
Cobre também danos que possam ser causados aos operários, decorrentes dos trabalhos de execução da obra, além de inúmeras outras coberturas que atendam às necessidades do cliente.
Oferece garantias por danos materiais, corporais causados a terceiros por acidentes ocorridos durante a execução da obra.
Nestes casos, ele preza por garantir o pagamento, pode incluir quando for o caso reembolso das quantias, devidas ou despendidas pelo segurado, nas reparações de danos involuntários, materiais inclusive corporais causados a terceiros elou nas ações emergenciais empreendidas, durante ou após o evento, com o objetivo de combatê-lo ou de minimizar seus efeitos, durante a realização dos seguintes serviços:
Seguimos rigorosamente os requisitos da NR-35 que é a norma para trabalho em altura onde é considerada a altura acima de 2 metros do solo.
Para garantir a segurança da nossa equipe, utilizamos os melhores equipamentos do mercado.
Os equipamentos utilizados são os seguintes:
Os equipamentos que serão utilizados seguem um projeto previamente elaborado pela Status e deverá estar de acordo com os itens previstos na NR-18.
Para executar os serviços poderão ser utilizados alguns dos seguintes equipamentos:
Nossa equipe é treinada para montagem e desmontagem dos equipamentos acima e possui os conhecimentos necessários para efetuar as amarrações de segurança.
A Status Serviços Técnicos é uma empresa especializada em conservação de fachadas e possui uma variedade de serviços neste segmento.
Você pode falar conosco através dos diversos canais de comunicação que oferecemos, escolha abaixo a melhor opção. Seja atendido por um consultor técnico que estará pronto para te apresentar a melhor solução.
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